Forgot your password? Create an account
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
News

Stockwave Online กระแสหุ้นออนไลน์ หุ้น หลักทรัพย์ การเงิน ข่าวเศรษฐกิจ

Home Hot News TREIT ขึ้นแท่นกองทรัสต์ขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย
TREIT ขึ้นแท่นกองทรัสต์ขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย PDF Print E-mail
Friday, 20 October 2017 16:45

นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์  กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ จำกัด หรือ TMAN ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน หรือ TREIT (TICON Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust)  เปิดเผยว่า ที่ประชุมผู้ถือหน่วยกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TFUND) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ (TLOGIS) กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน อินดัสเทรียล โกรท (TGROWTH) และผู้ถือหน่วยกองทรัสต์  TREIT เมื่อวันที่ 18-19 ตุลาคม 2560 ที่ผ่านมา มีมติอนุมัติให้ดำเนินการแปลงสภาพจากกองทุนรวมเข้าสู่กองทรัสต์ TREIT อย่างล้นหลาม ด้วยจำนวนผู้เข้าร่วมออกเสียงกว่า 70% ของผู้ถือหน่วย ในแต่ละการประชุม โดย TREIT จะทำการรับโอนทรัพย์สินและภาระของกองทุนรวม TFUND, TLOGIS และ TGROWTH โดยแลกกับหน่วยทรัสต์ TREIT พร้อมเงินสดตามที่ได้รับการอนุมัติจากการประชุมวิสามัญครั้งที่ 1/2560

นายพีระพัฒน์ กล่าวว่า บริษัทฯ ได้ทำการยื่นเรื่องต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ในวันที่ 20 ตุลาคม 2560 เพื่อขออนุมัติดำเนินการเพิ่มทุนของกองทรัสต์ TREIT ซึ่งภายหลังจากการแปลงสภาพแล้ว กองทรัสต์ TREIT จะมีขนาดใหญ่ขึ้นด้วยมูลค่าทรัพย์สินกว่า 32,000 ล้านบาท อันจะทำให้ได้รับประโยชน์จากการมีสภาพคล่องสูง ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ และการแปลงสภาพครั้งนี้จะช่วยกระจายความเสี่ยงที่ดีขึ้นจากการเพิ่มความหลากหลายของทรัพย์สินและลูกค้า อีกทั้งเพิ่มความสม่ำเสมอของรายได้ด้วยจำนวนผู้เช่าที่เพิ่มมากขึ้น โดยกองทรัสต์ TREIT จะมีอสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงงานและคลังสินค้า กระจายอยู่ใน 22 ทำเลที่ตั้ง ครอบคลุมทั้งสิ้น 7 จังหวัด ซึ่งเป็นแหล่งเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมที่สำคัญของประเทศไทย โดยปัจจุบัน มีทรัพย์สินตั้งอยู่ในพื้นที่โครงการระเบียงเขตเศรษฐกิจภาคตะวันออก EEC และบริเวณโดยรอบกว่า 1.09 ล้านตารางเมตร และได้รับความสนใจจากนักลงทุนและผู้ประกอบการทั้งไทยและต่างชาติในการเข้ามาลงทุนในบริเวณดังกล่าวเป็นจำนวนมากอย่างต่อเนื่อง

นอกจากนี้ การแปลงสภาพยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพและความคล่องตัวในการบริหารจัดการภายใต้ผู้จัดการกองทรัสต์เพียงรายเดียว รวมทั้งเพิ่มความสามารถในการกู้ยืมเงินในอนาคตได้ถึง 60% ของทรัพย์สินรวม เนื่องจากเป็นกองทรัสต์ที่มีความน่าเชื่อถือระดับ Investment Grade ซึ่งเปิดโอกาสให้สามารถลงทุนเพิ่มเติมในทรัพย์สินที่มีศักยภาพเพื่อเพิ่มผลตอบแทนให้แก่นักลงทุน

ทั้งนี้ ที่ประชุมผู้ถือหน่วยกองทรัสต์ TREIT มีมติอนุมัติแผนในการลงทุนเพิ่มเติมภายหลังการรองรับการแปลงสภาพ โดยกองทรัสต์ TREIT มีความประสงค์ที่จะใช้สิทธิลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมของกลุ่มบริษัทไทคอนภายหลังการแปลงสภาพกองทุนรวมเป็นจำนวนไม่น้อยกว่า 3,500 ล้านบาท ด้วยวิธีการกู้เงินเพื่อมาซื้อทรัพย์สิน ซึ่งเป็นการใช้ประโยชน์จากการที่มีขนาดของกองทรัสต์ที่ขนาดใหญ่ขึ้นแทนการเพิ่มทุน โดยภายหลังจากการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมแล้ว จะทำให้กองทรัสต์ TREIT มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ด้วยมูลค่าทรัพย์สินกว่า 36,000 ล้านบาท

“TMAN ขอขอบคุณผู้ถือหน่วยลงทุนทั้ง 4 กองที่มาร่วมประชุมและออกเสียงกันอย่างคับคั่ง โดยมอบความไว้วางใจ และให้โอกาสบริษัทฯ ได้ทำการแปลงสภาพกองจนสำเร็จลุล่วงด้วยดี ซึ่งบริษัทฯ มั่นใจว่า จะสามารถบริหารจัดการกองทรัสต์ TREIT ให้มีประสิทธิภาพที่ดีที่สุดยิ่งๆ ขึ้นไป และสามารถสร้างผลตอบแทนที่สม่ำเสมอและมีการเติบโตให้กับผู้ถือหน่วยลงทุน TREIT ต่อไปในอนาคตได้อย่างแน่นอน” นายพีระพัฒน์ กล่าว

Comments

avatar Shantell
0
 
 
Heya i am for the primary time here. I found this board and I in finding It really helpful & it helped me out a lot.
I am hoping to present something again and aid others like you helped me.


Feel free to visit my blog post - http://www.telcotogether.org/UserProfile/tabid/61/UserID/364717/Default.aspx" rel="nofollow" target="_blank">buy nba live coins
Post Reply
B
i
u
Quote
Code
List
List item
URL
Name *
Code   
ChronoComments by Joomla Professional Solutions
Submit Comment
Cancel
B
i
u
Quote
Code
List
List item
URL
Name *
Code   
ChronoComments by Joomla Professional Solutions
Submit Comment
 
 

Login

Forgot your password? Create an account
mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterToday43382
mod_vvisit_counterYesterday52922
mod_vvisit_counterAll days166396253

We have: 821 guests online
Your IP: 34.224.33.93
 , 
Today: Mar 29, 2024

15670264